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淡江大學產業經濟系教授莊孟翰痛批，台北市呈現房屋稅、地價稅2大持有稅不斷飆高；但土增稅、契稅等交易稅大幅萎縮的兩極現象，顯示當前稅制被嚴重扭曲；主要原因是政府對不動產稅制「四箭齊發」，造成不動產稅收扭曲，這是國家的悲哀。這「四箭」分別是台北市終極版房屋稅、房地合一實價課稅，以及連續大幅調高土地公告現值、公告地價。莊孟翰說，這「四箭」在短期內密集射出，房市已瀕臨斃命，百姓更是被「拔毛」。

莊孟翰坦言，臺南市麻豆區附近銀行高雄市六龜區外匯理財推薦桃園市龍潭區投資外匯>臺南市安南區理財銀行推薦臺中市霧峰區外匯定存推薦>新北市瑞芳區附近銀行新竹縣新埔鎮投資外匯臺中市東勢區外匯推薦銀行>高雄市梓官區外匯定存推薦新北市坪林區理財銀行推薦臺南市楠西區附近銀行臺中市大甲區投資外匯>新北市鶯歌區附近銀行接下來悲哀的將會是升斗小民，若台北市府決定再回溯屋齡30年老屋也適用新制標準單價，那麼在台北市目前納入稅籍的88萬戶住宅中，將有54.28萬戶老屋和新屋面臨加稅。依稅捐處估計可新增50～60億元房屋稅收來看，平均每戶將增稅1.45萬～1.74萬元，屆時將新北市五股區銀行分行高雄市那瑪夏區外匯推薦銀行臺南市東區理財銀行推薦a臺中市西屯區外匯推薦銀行基隆市中正區銀行推薦>臺中市清水區外匯定存推薦是全民臺南市山上區銀行推薦有感加稅。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】新北市八里區銀行推薦新北市烏來區理財銀行推薦>高雄市路竹區外匯定存推薦新竹縣尖石鄉定存銀行推薦高雄市大社區投資外匯>臺北市內湖區外匯定存臺中市太平區外匯理財推薦

相對之下，土增稅、契稅將嘗到重稅殺雞取卵所帶來的苦果，房市交易蕭條、市庫稅收桃園市平鎮區投資外匯也產生閉鎖效應，今年1～6月土增稅稅收只有73億元，契稅只有去年26億元的「零頭」6億元。推估若下半年房市還是沒起色，2016年將面臨史上最低量的窘境。

攤開台北市稅捐處的最新統計，台北市2014年7月1日之後取得使照的新屋適用新制房屋稅，造成2015年房屋稅激增20億來到142億元，刷新史上最高紀錄；今年房屋稅更達149億元再創新高，比全年預定目標134億元超徵15億元。

暴走式新臺南市左鎮區銀行分行制房屋稅上路，加上大漲3成的公告地價今年實施，台北市不動產稅收將連續兩年「大豐收臺北市南港區銀行推薦」！最新出爐的北市地方稅收入統計顯示，2016年房屋稅超徵15億達149億元，刷新歷年最高紀錄；至於地價稅，今年估計將創下歷史新高達267億元，總計不動產持有稅收將激增15％。

反觀土增稅、契稅，由於去年搶在2016年房地合一課稅上路前移轉過戶的交易激增，使得全年土增稅、契稅雙雙飆上史上新高，分別衝上258億、26億元；但上半年稅收閉鎖效應立即展現，預期全年土增稅和契稅將短徵。